Кредит предоставляется на финансирование текущих нужд - ремонт и обстановку, расходы на образование, семейные события, лечение и прочее, а также на покупку недвижимости и рефинансирование кредитов, предоставленных другими банками.

  • Максимальный размер 300 000 левов или их равноценность в евро
  • Процентная ставка от 2.3%
  • Максимальный срок 25 лет

Условия за получаване

  • icon У вас хороший страховой доход
  • iconВы работаете по бессрочному трудовому договору
  • icon Получать свой оклад со счета в АО ЦКБ

Обезпечение

  • icon

    Полностью завершенная и введенная в эксплуатацию жилая недвижимость

  • icon

    Процент кредитования                                        до 80%

     

  • iconСобственное участие                               минимум 10%                                         


* в някои случаи, по преценка на банката, може да бъде изискан поръчител или съдлъжник или сумата, която се отпуска без поръчител да бъде по-висока от 10 000 лева.

Сборы на юридический анализ обеспечения – 100 левов с НДС

Сборы на оценку обеспечения – согласно тарифам лицензированного оценщика

 Сборы на составление заявления – согласия на снятия с учета ипотеки – 60 левов с НДС

 Сборы на продление договора по инициативе клиента – согласно Тарифам банка

 *Акционные условия:

 - в случае рефинансирования – без сборов на составление юридического мнения и сборов на оценку обеспечения до 30.09.2022 г. и без нотариальных сборов

 Годовой процент расходов составляет 2.53%, что касается кредита в размере 100 000 левов, срока выплаты 15 лет при процентной ставке 2.4% (ОРЛПик + добавка), в том числе сборы на юридический анализ обеспечения в размере 100 лв, сборы на оценку недвижимости в размере 150 левов, сборы на составление заявления-согласия на снятие с учета одной ипотеки в размере 60 лв, ежемесячные сборы на обслуживание карточного расчетного счета в размере 2,50лв. Общая причитающаяся сумма составляет 119 932, 57 левов, а размер ежемесячных взносов - 662,09 лев. См.методику АО ЦКБ определения ОРЛПик.

Кредитополучателям, поручителям и  должникам по ипотеке
Заявка на предоставление ипотечного кредита
Удостоверения о семейном и о гражданском статусе (не требуется от поручителей), а если касается супруга:
o    удостоверение о браке;

o    решение суда о разводе;

o    удостоверение от Агентства по регистрациям о зарегистрированном режиме имущественных отношений между супругами;

o    заявление с нотариальным заверением подписей супругов о выборе режима имущественных отношений;

o    заверенная нотариусом копия брачного договора и пр.

Документ, доказывающий происхождение доходов кредитополучателя/ей            
Удостоверение о наличии или отсутствии задолженности, выданное соответственной Территориальной дирекцией Национального агентства по доходам, на основание ч.6 ст.87 НСПК в том случае, если после проверки служебным путем было установлено наличие публичной задолженности.
Заявление о возбужденных исполнительных делах у государственного или частного пристава на предмет наличия связи и гражданского и имущественного статуса - по форме Банка.
Продавцам по сделке купли-продажи - физическим лицам
Удостоверения о семейном и о гражданском статусе, а если касается супруга:
o    удостоверение о браке;

o    решение суда о разводе;

o    удостоверение от Агентства по регистрациям о зарегистрированном режиме имущественных отношений между супругами;

o    заявление с нотариальным заверением подписей супругов о выборе режима имущественных отношений;

o    заверенная нотариусом копия брачного договора и пр.

Удостоверение о наличии или отсутствии задолженности, выданное соответственной Территориальной дирекцией Национального агентства по доходам, на основание ч.6 ст.87 НСПК в том случае, если после проверки служебным путем было установлено наличие публичной задолженности.
Продавцам по сделке купли-продажи - юридическим лицам
Удостоверение о наличии или отсутствии задолженности, выданное соответственной Территориальной дирекцией Национального агентства по доходам, на основание ч.6 ст.87 НСПК в том случае, если после проверки служебным путем было установлено наличие публичной задолженности.
Решение компетентного органа, согласно учредительному договору, соответственно - Уставу компании, о залоге под ипотеку/продаже соответственного объекта недвижимости
О недвижимости-предмете обеспечения
Документ о правах собственности на недвижимость-предмет обеспечения При предъявлении удостоверяющих нотариальных актов следует предъявить также документы, на основании которых они были выданы;
Актуальное Удостоверение от Службы по регистрациям Агентства по регистрациям по месту нахождения недвижимости о наличии или отсутствии записи, отметках и тяжбах, связанных с недвижимостью-предметом обеспечения, а также об отсутствии исковых заявлений, о которых была внесена запись в связи с претензиями третьих лиц и/или в связи с ограничениями пользоваться недвижимостью. Удостоверение о тяжбах должно отражать внесенные записи по делу недвижимости на 10-летний период.    

Если недвижимость была построена недавно, и по этой причине было предъявлено удостоверение о тяжбах на период меньше 10 лет (с начала периода завершения строительства недвижимости), следует предъявить удостоверение о тяжбах, связанных с земельным участком (УЗУ) на 10-летний период, в рамках которого было построено здание, вне зависимости от того, владеет ли клиент идеальными частями земельного участка или нет.
Актуальное Удостоверение о Налоговой оценке недвижимости по ч.1 ст. 264 НСПК
Актуальный план земельного участка и здания, а если речь идет о «самостоятельном объекте в здании» - схему объекта (согласно Закону о кадастре и реестре недвижимости), выданную соответственным территориальным подразделением Службы по геодезии, картографии и кадастру (СГКК) Агентства по геодезии, картографии и кадастру. Если отсутствует утвержденная кадастровая карта района, на территории которого находится недвижимость, по УЗУ предъявляется актуальный план, выданный соответственными компетентными органами (Муниципальной администрацией).
Удостоверение, выданное СГКК об отсутствии утвержденной кадастровой карты/плана будет потребовано по усмотрению Банка.
В тех случаях, если в качестве обеспечения предлагаются здания и/или объекты в здании, приобретенные путем строительства, купленные в виде права на строительства или находящиеся на этапе «без отделки», предъявляются документы о вводе в эксплуатацию и разрешении пользоваться недвижимостью, согласно действующему на этот момент законодательству.
С информацией о необходимых документах можно  ознакомиться и в любом офисе банка.
 

Бесплатная  страховка имущества в САО Армеец

Бесплатная дебетовая карта  MasterCard Debit или Visa Electron

Возможность выдачи кредитной карты Visa CCB - Bulgaria Air  на льготных условиях

Ипотечный кредит от ЦКП - шаг за шагом!  PDF